Как купить квартиру на материнский капитал?
Улучшение жилищных условий — одна из насущных, злободневных и вечно актуальных проблем для россиян. У счастливых семей, решившихся на рождение или на усыновление второго ребенка, эта проблема имеет и приятную сторону: супруги должны решить, как купить квартиру на материнский капитал. Уже много лет в стране действует эта прекрасная правительственная программа денежной помощи. Суммы регулярно индексируются, и в 2022 году размер этой государственной единоразовой поддержки составил 693144,10 рублей (при рождении второго ребенка). И впервые — 524527,90 рублей государство дает при рождении первенца.
Стань пайщиком
и получи заем с погашением материнским капиталом!
Звони сейчас +7(8352) 38-33-50
На что можно потратить материнский (семейный) капитал?
Есть несколько вариантов, как купить квартиру на материнский капитал. Пособие выдается Пенсионным фондом в виде государственного сертификата: получить сумму наличными деньгами нельзя, однако все возможные способы использования этих средств прописаны в соответствующих законах. Изначально на семейный капитал существовали серьезные ограничения, в частности, по срокам обращения за самим документом и его предназначению. Раньше израсходовать маткапитал можно было только на покупку недвижимости.
За последние несколько лет сфера использования этого пособия была существенно расширена. Вначале разберемся с запретами на применение материнского капитала: эти средства нельзя внести на банковский депозит или погасить существующие кредиты (кроме ипотечного), нельзя потратить на покупку машины и на какие-либо услуги, в том числе медицинские или коммунальные. Но главные ограничения — это запрет на обналичивание сертификата.
Как улучшить жилищные условия и купить квартиру на «Материнский капитал»?
Использование государственного сертификата для покупки квартиры или комнаты остается самым популярным вариантом. Тем более, что под словосочетанием «улучшение условий проживания» государство подразумевает следующие действия:
• погашение ипотеки
• покупка жилья через прямой договор купли-продажи
• участие в долевом строительстве
• компенсация за строительство дома
• участие в ЖСК
• постройка жилья собственными силами
При этом на на покупку жилья трехлетний период ожидания не распространяется: материнский капитал можно использовать сразу — путем заключения договора целевого займа в КПК «СКТ».
Как купить квартиру на материнский капитал через кредитный кооператив «Столичное кредитное товарищество»?
Конечно, 400 тысяч рублей — сумма приличная, но однако недостаточная для того, чтобы незамедлительно выкупить хотя бы комнату. Многие банки и кредитные организации, строительные компании и агентства недвижимости не хотят иметь дело с материнским капиталом: сложная система перерасчетов или длительное ожидание не устраивают эти организации.
В первую очередь, их останавливает именно невозможность обналичить денежные средства по сертификату. Вероятно, такое отношение к семейному капиталу изменится, если, конечно, раньше не закончится срок действия государственной программы. Реальным выходом из ситуации, когда сертификат уже получен, а средств на покупку новой квартиры или дома не хватает, может стать обращение в кредитный потребительский кооператив «Столичное кредитное товарищество».
Большим плюсом в работе кооператива является принятие индивидуального решения в каждом случае. Кооператив действует по упрощенной схеме выдачи займов в городе Чебоксары на покупку и строительство жилья с возможностью погашения материнским капиталом. Семья, ставшая пайщиком, может рассчитывать на рассмотрение своей заявки в течение суток. Размер ссуды может быть равен размеру материнского капитала, срок займа оговаривается в частном порядке.
В КПК «Столичное кредитное товарищество» выдают займы практически под все вышеперечисленные жилищные нужды. При этом комбинаций может быть достаточно много: комнаты, квартиры, дома, их строительство — в кооперативе пропагандируют индивидуальный подход к решению всех вопросов пайщиков.
Важно, что от заемщика потребуется минимум документов, среди которых — оригинал госсертификата, копии паспортов как родителей, так и детей (либо их свидетельств о рождении), брачного свидетельства, справка из Пенсионного фонда РФ о состоянии материнского капитала и справка о полном составе семьи.
Большим удобством является тот факт, что кооператив берет на себя весь документооборот, включая отчет для ПФ, а заемные средства перечисляются в тот же день. При обращении в кооператив, грамотные юристы подробно объяснят владельцам сертификата, как купить квартиру на материнский капитал. Здесь все очень прозрачно и доступно, что особенно ценится такими группами потенциальных заемщиков, которым гарантированно откажут банки, как семьи со средним достатком, неработающие мамы или находящиеся в декретном отпуске.
Есть вопросы? Можем пообщаться в WhatsApp.
Опубликовано КПК «Столичное кредитное товарищество».
